Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Wat een leuke en betaalbare starterswoning op 202 m2 eigen grond!

Irenelaan 8, 6669 AN Dodewaard
€ 270.000,- k.k.

Beschrijving

Starter(s), dit is je kans!
Een betaalbare woning waar je zo in kunt op maar liefst 202 m² eigen grond.
In 2019 nog voorzien van een nieuwe lichte keuken met gasfornuis, afzuigkap en koelkast.
Ook is toen de spouwmuur geïsoleerd wat zorgt voor lagere woonlasten.
Het hele huis heeft dubbele beglazing (met kunststof kozijnen) behalve de voor- en achterdeur.
En fijn dat ook het dak geïsoleerd is.
Bijzonder is de diepe en grote achtertuin!
Wat een mooie ruimte en wat een mogelijkheden.
Hier staat ook de stenen berging, terwijl er recent achter op het perceel een grote nieuwe overkapping van maar liefst 17 m² is geplaatst.
Tegelijkertijd is de toegangspoort aan de achterzijde vernieuwd.

De binnenzijde van het huis is recent geheel geschilderd en voorzien van een mooie laminaatvloer.
Badkamer en toilet zijn netjes en gebleven.

Via de hal/entree met toilet en trapopgang kom je het huis binnen.
De lichte keuken is praktisch en hier heeft men bewust gekozen voor veel bergruimte.
Hier is ook de achterdeur naar de tuin.
Ideaal is de aansluitende ruime kelder als mooie extra (berg)ruimte.
Deze was vochtig maar de huidige eigenaar heeft alles vernieuwd zodat deze nu droog en functioneel is.
De (doorzon)woonkamer is heerlijk licht en zonnig met royale raampartijen.

Op de eerste verdieping zijn 3 fijne slaapkamers.
Nagenoeg iedere slaapkamer heeft een vaste kast.
De lichte badkamer is voorzien van een vaste wastafel en douche.

Een vlizotrap op de overloop geeft toegang tot de 2e verdieping.
Wil je een extra slaapkamer of berging?
Of wellicht een vaste trap er naar toe?
Dat is allemaal mogelijk en zeker met een nok verhogende dakkapel krijg je er heel veel extra ruimte bij.

Verrassend is de grote en diepe achtertuin met achterom!
Houd je van tuinieren of wil je gewoon een fijne grote tuin om in te relaxen?
Die heb je nu gevonden.
Achter het huis staat de stenen berging en achter op het perceel nog de grote overkapping.
Hebben wij je ook zo enthousiast gemaakt?
Maak dan gauw een afspraak voor dit leuke huis.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8087/7610550
Vraagprijs € 270.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Maandag 17 oktober 2022
Laatste wijziging Dinsdag 29 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1956
Type dak Overige
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 6,8 m.
Lengte 29,7 m.
Perceeloppervlakte 202 m²
Woonoppervlakte 73 m²
Inhoud 293 m³
Tuinoppervlakte 135 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
District
In centrum
Nabij school
Nabij snelweg
Uitrusting
Heeft een achtertuin Ja
Kelder aanwezig Ja
Heeft een elektriciteitsaansluiting Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft keuken Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken