Verkocht: Fraaie woonboerderij op schitterend vrije locatie!

Molenhofstraat 18, 6669 DM Dodewaard
€ 549.000,- k.k.

Beschrijving

Wordt dit mooie plekje uw nieuwe thuis? Deze woonboerderij ligt op een schitterend vrije en idyllische locatie nabij de rivier de Waal. Met maar liefst 4430 m² eigen grond, waarvan het grootste gedeelte ingericht is als een fraaie parkachtige tuin met borders, vijverpartij, tuinhuis, zwembad en bosgedeelte. Het geheel is uitstekend onderhouden en naast/aan de boerderij staat de grote dubbele garage met berging. De woning zelf heeft een heerlijke riante living waarvan het eetgedeelte uitkijkt via brede raampartijen over uw tuin. De lichte keuken is luxe ingericht en in 2007 vernieuwd. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met de aansluitingen voor uw witgoedapparatuur. Praktisch is de directe toegang tot de garage vanuit deze ruimte. Tevens treft u op de begane grond een werk/slaapkamer. Op de verdieping zijn 3 mooie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer een grote kastenwand heeft. De badkamer is voorzien van een royale douchecabine, wastafel, toilet, bidet en heeft een dakkapel. Wilt u nog meer ruimte? De grote dubbele garage, gedeeltelijk met verdieping heeft veel mogelijkheden voor uitbreiding van uw woonoppervlakte. Het huis is volledig geïsoleerd en in 2011 v.v. een nieuwe HR-hetelucht-ketel. Alleen een persoonlijke kennismaking geeft u een juist beeld van dit unieke plekje met deze charmante woonboerderij!

Actievoorwaarden: bij enkele kopers is gebleken dat men graag de bruine tint wilde vervangen voor een hedendaagse lichte kleur. Dat bleek de bottle neck voor hun financiering. Verkoper wil potentiële kopers graag tegemoet komen en een cheque ter beschikking stellen van 25.000 euro voor het complete schilderwerk van de woning!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8087/4966458
Koopsom € 549.000,- k.k.
Status Verkocht
Aangeboden sinds Maandag 27 februari 2017
Laatste wijziging Maandag 26 maart 2018
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, woonboerderij
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Type dak Overige
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 35 m.
Lengte 126 m.
Perceeloppervlakte 4.430 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²
Inhoud 750 m³
Tuinoppervlakte 2.790 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Platteland
Aan rustige weg
Aan water
Open ligging
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft keuken Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken