Te koop: Een beauty van formaat op fraaie locatie!

Sterappel 11, 6669 GC Dodewaard
€ 795.000,- k.k.

Beschrijving

Absoluut een beauty van formaat!
Zo mogen we deze riante villa met garage en berging op 561 m² grond wel omschrijven.
Maar liefst 278 m² woonoppervlakte en 1017 m³ heeft u tot u beschikking.
En dat alles bijzonder hoogwaardig en luxe afgewerkt.
Aan alles is gedacht, werkelijk tot in ieder detail.

Het oorspronkelijke bouwjaar is 1993 maar in 2004 is de villa aan de achterzijde uitgebouwd zowel op de begane grond alsmede op de 1e etage.
In 2011 is de garage aangepakt, vergroot en ook voorzien van een riante 1e verdieping.
Ook zijn de betonpannen op het dak vervangen door fraaie keramische pannen.
Echt een eyecather is de prachtige (bijna afsluitbare) overkapping/veranda die aan de achterzijde van de garage is ontstaan en die garant staat voor urenlang genieten op mooie zomeravonden.

Hoeveel slaap(werk)kamers heeft u nodig?
U heeft er maar liefst 9 (negen) tot uw beschikking! En is een tiende kamer gewenst?
Ook dat is nog mogelijk.
Wilt u slapen en een badkamer op de begane grond?
De slaapkamer is er al en de badkamer kan prima gerealiseerd worden.
Wat een ruimte en wat een ongekende mogelijkheden!

En dan hebben we het schitterende plekje nog niet benoemd.
Heerlijk vrij met optimale privacy op een bijzonder rustige locatie.
Uw tuin (met beregening) is onder architectuur aangelegd met fraaie groene zuilen, prachtige doorkijkjes, speelse waterpartij en mooie borders.
De oprit aan de voorzijde is ruim met parkeergelegenheid voor zeker 2 auto’s.

U betreedt de woning via de hal/entree.
Hier is het toilet, de meterkast, garderobe en trap naar 1e etage.
De living is L-vormig met een sfeervolle zit rondom de gashaard en een aparte t.v.-hoek.
Middels twee schuifdeuren gaat u naar de grote woonkeuken.
Een riante woonkeuken waar meer dan genoeg plaats is voor een royale eettafel.
De lichte inbouwkeuken is voorzien van een stoomoven, een heteluchtoven met grill, een combi-oven, inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast afgewerkt met een composiet blad.
Meer dan compleet voor de ware keukenprins(es)!
Tevens heeft u op de begane grond nog een grote slaap(werk)kamer, een provisiekast en bijkeuken met uitstortgootsteen.
De gehele begane grond heeft stenen vloeren die voorzien zijn van vloerverwarming.

De luxe garage is een verhaal apart.
Optimaal geïsoleerd en ook voorzien van een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming.
U beschikt over veel kastruimte (met witgoedaansluitingen), een praktische keukenopstelling en openslaande deuren naar de achtertuin (overkapping).

De 1e verdieping van de villa heeft maar liefst 6 slaapkamers, een c.v.-ruimte en vaste bergkast.
Absoluut in het oog springt de walk-in-closet die direct aansluit op de master-bedroom.
De lichte badkamer is voorzien van een badmeubel, grote douche(stoom)cabine, toilet en ligbad.
Middels een vlizotrap is de 2e verdieping bereikbaar.
Hier is nog een grote bergzolder.

Ik neem u even meer terug naar de garage.
Een vaste trap brengt u naar de 1e verdieping met grote (slaap)kamer en veel bergruimte.
Nog een extra kamer nodig? Die is hier gemakkelijk te realiseren.

Alleen een bezichtiging geeft u een goed en volledig beeld van deze prachtige villa.

Veel extra’s waaronder:
• Alarminstallatie
• Nieuwe screens en horren
• 14 stuks tuinverlichting en verlichting aan de woning
• Pvc-vloer 1e verdieping garage
• Diverse vaste designkasten in de living en werkkamer begane grond
• Etc etc.

Mogen wij u laten kennis maken met deze beauty?

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8087/7462381
Koopsom € 795.000,- k.k.
Aangeboden sinds Woensdag 1 juni 2022
Laatste wijziging Zaterdag 3 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 18,1 m.
Lengte 31 m.
Perceeloppervlakte 561 m²
Woonoppervlakte 278 m²
Inhoud 1.017 m³
Tuinoppervlakte 208 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 9 (waarvan 7 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
District
Nabij school
Nabij snelweg
Platteland
Vrij uitzicht
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Heeft een achtertuin Ja
Heeft een elektriciteitsaansluiting Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft keuken Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken