Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Met twee rechterhanden realiseer je hier je nieuwe "thuis"!

Waalbandijk 28, 6669 MB Dodewaard
€ 495.000,- k.k.

Beschrijving

Staat op dit mooie plekje aan de dijk uw nieuwe “thuis”?
Gelegen in de luwte van de dijk ligt deze riante woonboerderij met berging/schuur op 3404 m² eigen grond.
Met twee rechterhanden kunt u hier absoluut uw droomstek realiseren!

In 2000 zijn de huidige bewoners gestart met de nieuwbouw van het huis.
Door persoonlijke omstandigheden hebben zij het niet af kunnen bouwen.
Bouwmaterialen zijn gebleven en ruimte voor uw eigen ideeën en invulling zijn nog volop mogelijk!

Met een inhoud van 895 m³ is absoluut sprake van een groot huis.
Er is gedacht aan een slaapkamer en badkamer op de begane grond maar door de hoeveelheid vertrekken behoort een werkkamer of speelkamer ernaast ook tot de mogelijkheden.

Rondom het huis ligt een groot perceel met op dit moment nog een invulling als weide.
Voldoende privacy vanwege het feit dat er veel groen aanwezig is.
Zowel aan de voor- als achterzijde is het heerlijk vrij wegkijken.
Naast de woning is nog een ruime garage/berging aanwezig, deels opgemetseld met damwandbeplating als dak.

Bij het betreden van de woning komt u in een grote hal/entree met het toilet.
De woonkamer is zuid gericht evenals de eenvoudige woonkeuken. Praktisch is de hier achter gelegen bijkeuken met zijentree.
Een grote slaapkamer met inloopkast en aansluitend de badkamer v.v. douche, toilet en badmeubel treft u aan de westzijde.
Een extra kamer met buitendeur en berging maken de begane grond compleet.

Op de 1e verdieping zijn momenteel twee grote kamers.
Aan de voorzijde van het huis is het inpandig balkon terwijl aan de achterzijde een terras buiten de woning is gesitueerd.
Op deze verdieping is nog volop invulling mogelijk met bijvoorbeeld meerdere kamers.
Daarnaast is er een badkamer met wastafel en douche.
Het toilet is apart gelegen op deze etage en aan bergruimte heeft u geen gebrek.
Met name de 1e etage heeft afwerking nodig.
Het dak is geïsoleerd.

Wat een scala aan mogelijkheden voor dit riante huis!
Ziet u uzelf al wonen op deze fraaie stek?

Kom dan kennis maken met dit mooie plekje?

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8087/6769877
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Maandag 28 september 2020
Laatste wijziging Maandag 19 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, woonboerderij
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 50 m.
Lengte 68 m.
Perceeloppervlakte 3.404 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 220 m²
Inhoud 895 m³
Tuinoppervlakte 2.000 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Aan water
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Platteland
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 6
Heeft een achtertuin Ja
Heeft een elektriciteitsaansluiting Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft keuken Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken