Verkocht: Prachtige woonboerderij op riant perceel eigen grond!

Waalbandijk 50, 6669 MC Dodewaard
€ 475.000,- k.k.

Omschrijving

Bent u ook helemaal verliefd op dit mooie pittoreske plekje onder aan de dijk?
In 1975 is deze vrijstaande woning gebouwd en sindsdien heeft de tijd hier even stil gestaan.
Het geheel ligt op een royaal perceel van 2.425 m² eigen grond.
Met een inhoud van ruim 1600 m³ (voorhuis en achterhuis) kunnen we spreken over een grote woonboerderij met een scala aan mogelijkheden.

Aan de voorzijde van het huis komt u binnen in een ruime hal/entree.
Van hieruit kunt u naar de lichte ruime woonkamer met haardpartij.
Aansluitend treft u de eenvoudige woonkeuken.
Op deze verdieping zijn nog twee mooie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer met ligbad, aparte douche en vaste wastafel.
Een vaste trap geeft toegang tot de 1e verdieping.
Hier treft u een grote slaapkamer en een zolder van 45 m² waar u eventueel extra slaapvertrekken kunt realiseren.

Vanuit de woonkeuken geeft een vaste trap toegang tot het grote souterrain.
Omdat de woning aan de dijk ligt is er door het hoogteverschil aan de zijkant van het huis ook een entree naar dit souterrain.
Hier treft u de praktische bijkeuken, een garage, grote hobby- en bergruimte.

Het achterhuis is ouder dan de woning.
Het heeft een oppervlakte van maar liefst 130 m² en er is tevens een ruime zolder.
Mogelijkheden te over: denk eens aan werk-, opslag- of wellicht hobbyruimte?

Naast het huis ligt een grote tuin c.q. weide.
In 2015 is het dak van het voorhuis geïsoleerd en voorzien van nieuwe pannen.
Tevens heeft de woning gedeeltelijk dubbele beglazing.

Wat een uniek plekje daar aan de rand van het dorp waarbij alleen een bezichtiging u een juist beeld geeft van alle mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8087/6500022
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Status Verkocht
Aangeboden sinds Dinsdag 11 februari 2020
Laatste wijziging Vrijdag 6 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, woonboerderij
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Type dak Overige
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 47 m.
Lengte 52 m.
Perceeloppervlakte 2.425 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 244 m²
Inhoud 1.630 m³
Tuinoppervlakte 1.924 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Buiten bebouwde kom
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Platteland
Vrij uitzicht
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 10
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft keuken Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken