Verkocht: Half-vrijstaande woning met fantastische tuin op schitterende stek!

Waalbandijk 7, 6669 MA Dodewaard
€ 450.000,- k.k.

Beschrijving

Staat op dit fantastisch plekje aan de dijk uw nieuwe “thuis”?
Op maar liefst 1045 m² eigen grond staat deze knusse half-vrijstaande woning met nieuwe garage/carport en enkele stenen bergingen.
Wat een heerlijk vrij plekje met prachtige vergezichten over de Waal en haar uiterwaarden.
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1948.
Vanaf 2005 tot heden hebben de huidige bewoners de woning grotendeels aangepast aan de eisen van deze tijd; o.a. alle kozijnen zijn vernieuwd en vervangen door hardhouten kozijnen met HR-glas, dak is geïsoleerd, fundering versterkt, gevel gereinigd en opnieuw gevoegd, gehele elektra vernieuwd, elektrische vloerverwarming op de gehele 1e verdieping en op de begane grond in de woonkamer.

In 2018 is er aan de achterzijde van de woning een grote veranda gezet en een ruime nieuwe separate schuur/carport gebouwd.
Op deze schuur liggen 18 zonnepanelen die zorgen voor aangename woonlasten.
Naast de woning ligt een fijne tuin die op dit moment is ingericht als groentetuin maar ook dienst kan doen als siertuin of weide.

In het huis zelf is de begane grond gedeeltelijk klaar.
Met name in de woonkeuken is nog volop ruimte voor eigen inbreng.
Het toilet is vernieuwd maar de afwerking van vloer en wand is voor de nieuwe eigenaar.
Op de 1e verdieping treft u een mooie slaapkamer met ingebouwde kasten en openslaande deuren naar het dakterras.
Hier is het echt genieten en relaxen van fenomenale uitzichten!
De badkamer is royaal en heeft een stoomcabine, bubbelbad, toilet en badmeubel.

Achter aan de woning treft u over de gehele breedte een veranda waar het echt genieten is op mooie zomeravonden van de ondergaande zon.
Het oorspronkelijke idee was om ook de keuken een stukje te vergroten.

De nieuwe garage van 28 m² met carport (38 m²) is geïsoleerd en heeft vloerverwarming.
Direct achter de woning staan nog enkele bergingen.

De verkopers verlaten deze unieke plek enigszins met tegenzin maar hebben al de wetenschap dat er elders een fantastische plekje op hen wacht…..

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8087/7099026
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status Verkocht
Aangeboden sinds Maandag 28 juni 2021
Laatste wijziging Zondag 25 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1946
Type dak Overige
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 35 m.
Lengte 30 m.
Perceeloppervlakte 1.045 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Inhoud 280 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Aan water
Buiten bebouwde kom
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Heeft een achtertuin Ja
Heeft een elektriciteitsaansluiting Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft keuken Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken