Verkocht: Heerlijke vrijstaande woning met berging op ruim 1000 m² eigen grond.

Waalbandijk 8, 6669 MA Dodewaard
€ 495.000,- k.k.

Beschrijving

Staat op dit mooie plekje uw nieuwe “thuis”?
Gelegen in de luwte van de dijk en verscholen in het groen, met optimale privacy, treft u deze idyllische woonboerderij met berging/schuur op ruim 1000 m² eigen grond.
Van oorsprong gebouwd rond 1850 en riant aangebouwd in de jaren ’90.
Vervolgens in zowel 1997 als 2005 nog weer verbouwd met behoud van de fraaie authentieke details.
Met maar liefst 6 kamers, 168 m² woon-oppervlakte en een inhoud van 580 m³ is dit een heerlijk ruim familiehuis.
Door de ligging heerlijk koel in de zomer en comfortabel warm in de winter.

Rondom het huis ligt een idyllische tuin die opgedeeld is in een vijvertuin, zwembadtuin en achtererftuin.
De grote diversiteit aan struiken, bomen en planten zorgen voor een scala aan vogels, vlinders, kikkers en salamanders.
De zwembadtuin met het zonnige terras is door de omheining veilig voor uw kleine kinderen.
In de achtertuin kunt u vanaf juli tot oktober peren, pruimen en walnoten oogsten.
Op het terrein staat een mooie Victoriaanse kas die ruimte biedt voor bloemen, groente en fruit.

Het huis zelf heeft aan de voorzijde een zonnige woonkamer met haardkachel.
Aansluitend is de lichte keuken en ruime eetkamer.
Op de begane grond treft u ook een fijne werkkamer en complete badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel.
Aan de achterzijde van het huis is nog een praktische achter entree en bijkeuken.

Op de verdieping zijn 4 mooie slaapkamers en een ruimte die gebruikt wordt als walk-in-closet.
In het “oude” huis zijn juist de rondhouten balken nog fraai in het zicht gebleven.

De ligging is prachtig en nodigt uit tot het wandelen door de uiterwaarden van Rivier de Waal.
Uitvalswegen zijn op korte afstand en ook voorzieningen als winkels, scholen, huisarts e.a. zijn dichtbij.

Wij laten u graag kennis maken met dit prachtige plekje!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8087/6615979
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Status Verkocht
Aangeboden sinds Zaterdag 30 mei 2020
Laatste wijziging Maandag 7 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, woonboerderij
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1856
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 33,5 m.
Lengte 30 m.
Perceeloppervlakte 1.004 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 168 m²
Inhoud 580 m³
Tuinoppervlakte 700 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Platteland
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft keuken Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken