Nieuw in verkoop

Te koop: Prachtige vrijstaande recreatiewoning op mooie kavel grond!

Verhuizensestraat 5-68, 4031 KS Ingen
€ 225.000,- k.k.

Beschrijving

Wat een prachtig uniek plekje om te recreëren in deze fraaie vrijstaande woning met berging!
Aan de rand van Ingen ligt “Het Zwanemeer”, een kleinschalig recreatiepark met een werkelijk unieke ligging.
Het ligt midden tussen de fruitgaarden en weilanden met uitzicht op de Utrechtse Heuvelrug.
Het park is ruim opgezet en is nagenoeg geheel verscholen in het groen.
Midden op het park ligt een grote waterpartij.
Een pracht plek om heerlijk te zwemmen of te vissen.
Kortom, een oase van vrijheid, natuur en rust!

Deze vrijstaande recreatiewoning is gebouwd in 2002.
Vanaf 2017 tot 2019 is de woning geheel aangepakt en naar de eisen van deze tijd gebracht.
Uiteraard volledig geïsoleerd en plezierig is ook dat er glasvezel aanwezig is.
In die periode is er o.a. een nieuwe keuken geplaatst en ook de badkamer is vernieuwd.
Levensloopbestendig met een slaapkamer en de badkamer op de begane grond.

De recreatiewoning staat op een ruime kavel grond van ca. 20 bij 20 meter.
Via de zijentree komt u in de hal met trap naar etage.
Aan de achterzijde van het chalet is een slaapkamer en de complete badkamer.
De badkamer heeft een luxe badmeubel, inloopdouche, ledverlichting en een ruimte voor uw wasmachine en droger.
Deze zijn op een zeer fraaie manier (prachtige schuifwand) aan het zicht onttrokken.
Het toilet is separaat gesitueerd.
Aan de voorzijde is de grote living met open keuken.
Voorzien van een prachtige massief houten vloer en houtkachel.
De lichte open keuken heeft alle inbouwapparatuur die maar wenselijk is.

Een vaste trap brengt u naar de etage.
Hier zijn nog twee grote slaapkamers.
Allebei de slaapkamers hebben inbouwkasten dus aan berging geen gebrek.

Naast de woning staat een houtenberging met overkapping.
Rondom de woning ligt een heerlijke tuin met veel mogelijkheden.
Wilt u in de schaduw of wellicht in de zon?
Er is altijd wel een plekje beschikbaar.
Aan de voorzijde is de parkeerplaats waar twee auto geplaatst kunnen worden.

De grond onder de woning valt binnen de parkkosten; deze parkkosten zijn inclusief servicekosten, afval, terrein, wegen, brievenbussen etc. etc. € 4.000,= per jaar.
Het perceel grond is in overleg met verkoper er ook bij te kopen.
Dan zullen alleen de servicekosten ca. € 1.300,= per jaar bedragen.

Extra aandachtspunten:
• Nieuwe massief houten vloer
• Nieuwe radiatoren 2017
• Recent schilderwerk binnenzijde
• c.v. op propaangas
• volledig en goed geïsoleerd
• elektra, gas (propaan), water en riolering aanwezig
• airconditioning mogelijk

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8087/7518480
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aangeboden sinds Maandag 25 juli 2022
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Type dak Overige
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 20 m.
Lengte 20 m.
Perceeloppervlakte 400 m²
Woonoppervlakte 103 m²
Inhoud 367 m³
Tuinoppervlakte 200 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Platteland
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Heeft een achtertuin Ja
Heeft een elektriciteitsaansluiting Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft keuken Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken