Nieuw in verkoop

Te koop: Een half-vrijstaand pareltje met veranda en berging op mooi groot perceel!

Biesbongerd 26, 4041 RE Kesteren
€ 475.000,- k.k.

Beschrijving

Wauw, wat een schitterende woning!
Hier gaat je hart echt sneller van kloppen.
Als je de onderstaande lijst doorneemt dan zal de conclusie zijn dat eigenlijk alleen de buitenmuren zijn blijven staan.
Voor de rest is echt alles aangepakt en vernieuwd.
Koffers inpakken en verhuizen maar gaat hier helemaal op.
Uiteraard is de gehele woning goed geïsoleerd en voorzien van dubbel glas (HR).
Het reeds bestaande energielabel C was er al voor alle vernieuwingen en bij een herkeuring heeft deze woning vast en zeker een A-label.
Dit half-vrijstaande huis ligt in een gezellige woonwijk op een ruime kavel van maar liefst 314 m² eigen grond aan de rand van het dorp.
Via de zij-entree met meterkast en toilet komt u de woning binnen.
De royale living is aan de straatzijde en heeft een aansluiting voor een houtkachel.
Wat een fijne lichte ruimte!
Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd met meer dan voldoende plaats voor een grote eettafel.
De complete en luxe keuken heeft een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en hardstenen blad.
Praktische is de aansluitende bijkeuken v.v. keukenopstelling met close-in boiler en extra koelkast.
Hier is ook een deur naar de achtertuin.
Vanuit de bijkeuken kunt u binnendoor naar de grote geïsoleerde garage met uitstortgootsteen en sectional deur.
Op de eerste etage zijn 3 mooie slaapkamers.
Juist door het plaatsen van de mooie dakkapel aan de achterzijde van het huis is veel meer ruimte ontstaan.
Uw badkamer is een lust voor het oog met ruime regendouche v.v. ledverlichting, ligbad, toilet en luxe badmeubel.
Een vaste trap brengt u naar de tweede etage.
Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger en daarnaast is er nog een grote 4e (slaap)kamer.

Naast de woning is een doorgang naar de achtertuin en ook parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s is geen enkel probleem.
De eiken veranda met glaswand is een garantie voor heerlijke avonden genieten in de buitenlucht.
Met de koop van deze complete woning kunt u jarenlang zorgeloos wonen.
Alles is kwalitatief zeer hoogwaardig uitgevoerd.
Alleen een persoonlijke kennismaking geeft u een juist beeld van deze prachtige woning.
Mogen wij u rondleiden?

Specificaties: begane grond
• Aanbrengen vloerverwarming (2015) en pvc-vloer (2015 en 2020)
• Elektra vernieuwd, uitgebreid met extra groepen, stopcontacten en dimmers (2015)
• Meterkast groepenkast 2018)
• Nieuwe keuken (2015)
• Nieuw toilet (2015)
• Nieuwe voordeur (2020)
• Plavuizen hal (2015)
• Bijkeuken aangebouwd met vloerverwarming, kitchenette en close-in-boiler (2019)
• Wasbak garage (2015)
• Screens (2019)

1e etage
• Elektra vernieuwd, extra groepen, stopcontacten en dimmers (2015)
• Verlaag plafond met spots (2018)
• Pvc-vloer (2018)
• Nieuwe badkamer met vloerverwarming (2018)
• Nieuwe dakkapel achterzijde met extra isolatie (2018)
• Tegels badkamer 2022
• Nieuwe stoffering trappen 2022

Buiten en overige
• Nieuwe royale carport met spots (2015)
• Garage verhoogd, geïsoleerd en nieuwe elektrische deur (2015)
• Schoorsteen opnieuw gevoegd (2015)
• Aanleg voortuin en bestrating inrit met spots (2018)
• Zinken goten en zinken hemelwaterafvoeren (2018)
• Eiken veranda met glazen vouwwand (2019)
• Eiken berging (2019)
• Aanleg achtertuin en bestrating met spots (2019)
• Schilderen woning binnenzijde 2018 en buitenzijde 2021
• Alle buitendeuren hebben driepuntssluitingen 2019
• Gehele woning heeft stucwerk (2015 en 2018)
• Alle raambekleding is van 2018
• Airco 2021
• Waterontharder 2021
• 10 zonnepanelen Solar Edge 2021
• Aed beheer
• Ducobox 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8087/7486602
Koopsom € 475.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aangeboden sinds Woensdag 22 juni 2022
Bouw
Type object Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Type dak Overige
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 13 m.
Lengte 24 m.
Perceeloppervlakte 314 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 481 m³
Tuinoppervlakte 120 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
District
Nabij school
Nabij snelweg
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Heeft een achtertuin Ja
Heeft een elektriciteitsaansluiting Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft keuken Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken