Te koop: Uitstekend onderhouden Instapklare tweekapper met garage!

Beschrijving

Loopt u ook helemaal warm voor deze instapklare tweekapper met garage?
Fraai gelegen in een ruim opgezette woonwijk aan de rand van het dorp.

De laatste jaren heeft deze mooie half-vrijstaande woning een ware metamorfose ondergaan.
In 2018 is op de begane grond een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming aangebracht en zijn de wanden strak gestuct.
Ook is het plafond in de woonkamer voorzien van een fraai spanplafond met lichtplan.
In datzelfde jaar is ook de badkamer op de 1e etage vernieuwd.
De garagedeur is vernieuwd evenals het hang- en sluitwerk.
Alle beglazing is HR++.
Er zijn 8 zonnepanelen geplaatst en ook de meterkast is vernieuwd.
Dus helemaal klaar voor nieuwe bewoners!

De woning is in 1991 gebouwd en eigenlijk vanaf 2008 tot heden steeds in etappes aangepast aan de eisen van deze tijd.
Praktisch is de poort (de zgn. achterom) naast de garage om naar de achtertuin te gaan.
De woning staat op 280 m² eigen grond.

U komt de woning binnen via een ruime hal/entree.
Van hieruit gaat u naar de lichte woonkamer met in de hoek een schoorsteenkanaal waar op dit moment de houtkachel voor extra en gezellige warmte zorgt.
Aan de achterzijde is de lichte inbouwkeuken met voldoende plaats voor uw eettafel.
De keuken heeft een inductiekookplaat, afzuigkap (2022), combi-oven, koelkast en vaatwasser

Op de eerste verdieping zijn drie mooie slaapkamers.
De nieuwe ruime badkamer heeft een royale douche, badmeubel, met twee kranen, designradiator en hangtoilet.
Ook de wasmachine heeft hier haar plaats gekregen.

Een vaste trap brengt u naar de 2e etage.
Heerlijk ruim en al voorzien van een groot dakvenster.
Het is goed mogelijk om hier extra kamers te realiseren.
De ATAG c.v.-ketel is van 2007 en heeft altijd regulier onderhoud gehad.

Naast de woning staat de praktische garage met brede oprit en plaats voor zeker 2 auto’s.
Achter het huis treft u de tuin met gazon, plantenborders en het terras.
De woning ligt in een bijzonder kindvriendelijke wijk met speelgelegenheden in de directe nabijheid.
Het dorp groeit hard en heeft alle voorzieningen die nodig zijn: diverse scholen (basis en voorgezet onderwijs), groot winkelaanbod, openbaar vervoer (bus en trein), sportgelegenheden, kerken, horeca en daarnaast goede uitvalswegen.

Extra aandachtspunten:
• Wangen en boeiboorden van de dakkapel zijn vernieuwd
• Professioneel schilderwerk 2020
• Nieuw dakraam achterzijde
• Energielabel B
• Hout/kliko berging in de achtertuin
• Bedraad alarmsysteem
• Laag gasverbruik ca. 650 m³

Enthousiast geworden? Wij laten u graag kennis maken?