Te koop: Uitstekend onderhouden combinatie van wonen en werken op schitterende locatie!

Broekdijk 40, 4041 CW Kesteren
€ 650.000,- k.k.

Beschrijving

Wonen en werken op een schitterende zichtlocatie?
Aan de rand van het sterk groeiende dorp Kesteren ligt deze fraaie combinatie van riante woning met aangebouwde bedrijfsruimten op een grote kavel grond van 1195 m².
In 1995 gebouwd en gelegen aan de rand van het kleinschalige bedrijventerrein “Broekdijk”.
Met name de ligging en bereikbaarheid zijn meer dan uitstekend te noemen.

De woning is geheel geïsoleerd en v.v. onderhoudsarme materialen.
Op de begane grond treft u een grote living met houtkachel en fraaie houten vloer, een heerlijke woonkeuken met eveneens een houtkachel en lichte opstelling voorzien van al uw benodigde inbouwapparatuur, een werk(slaap)kamer, praktische bijkeuken met achter entree en aansluitingen voor uw wasmachine en droger, kelderkast en ruim toilet.
Zowel de keuken als het toilet heeft vloerverwarming.

De 1e verdieping heeft maar liefst 4 grote slaapkamers, bergruimte en een mooie badkamer met ligbad, separate douche, toilet en dubbele wastafels (inclusief vloerverwarming).
Middels een vlizotrap heeft u toegang tot de 2e verdieping met grote bergzolder.

Vanuit de bijkeuken kunt u naar het bedrijfsgedeelte; kantoor (ca. 20 m²), showroom (56 m² en gedeeltelijk met vloerverwarming) en 2 bedrijfsruimtes van respectievelijk 62 m² en 52 m².
Beide bedrijfsruimte hebben een vaste trap naar de grote verdieping (2x 60 m²).
Zowel het kantoorgedeelte als de showroom zijn voorzien van een systeemplafond en inbouwspots.

De 1e bedrijfsruimte heeft een toilet, kleine keukenopstelling, elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 3,60m x 2,80m), krachtstroom, brandhaspel en een gecoate vloer. (C.V.-installatie Remeha Avanta 2014).

De 2e bedrijfsruimte heeft een overheaddeur ( ca. 2,90m x 3,00m) en een sectionaldeur (ca. 2,50m x 2,50m). Deze zijn allebei elektrisch bedienbaar. Ook is hier een heater aanwezig.

Er zijn diverse parkeerplaatsen op eigen terrein.
Aansluitend treft u nog een grote afsluitbare carport, houten berging en tuinhuis.
Rondom het pand ligt een fraaie tuin.

Recent zijn de bedrijfsmogelijkheden op dit kleinschalige industrieterrein vergroot.
Informeer naar uw mogelijkheden!

Voor een compleet beeld adviseren wij u om eens persoonlijk kennis te maken met dit fraaie object!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8087/6517185
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Aangeboden sinds Vrijdag 21 februari 2020
Laatste wijziging Maandag 2 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 41 m.
Lengte 29 m.
Perceeloppervlakte 1.195 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 198,1 m²
Inhoud 1.628 m³
Tuinoppervlakte 690 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 6
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft keuken Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken