Te koop: Hoogwaardige villa op toplocatie! 208 m² woonoppervlakte en heel veel extra's.

De Peel 6, 4041 EL Kesteren
€ 895.000,- k.k.

Beschrijving

Toplocatie met 1010 m² eigen grond.
Maar liefst 208 m² woonoppervlakte.
Bijzonder hoogwaardige afwerking.
Veel privacy en alle belangrijke voorzieningen om de hoek.
Schilderwerk buitenom 2022.

Wat een werkelijk fantastisch plekje daar aan de rand van het dorp!
Op één van de mooiste locaties van Kesteren treft u deze riante villa met souterrain, verwarmd zwembad en tuinhuis!
Een rustige straat, zonder doorgaand verkeer met werkelijk alle voorzieningen op loopafstand!
Een plaatje om te zien en zeker een genot om te wonen.
Maar liefst bijna 1000 m³ woongenot op een perceel van 1010 m².
Waar vind je nog zo’n groot en vrij perceel grond in deze tijd?

De villa is eind jaren ’80 gebouwd van hoogwaardige materialen, volledig geïsoleerd en tot op de dag van vandaag bijgehouden naar de eisen van deze tijd.
In het oog springt het leistenen dak, tijdloos en het gaat meer dan een leven lang mee.
Vorig jaar is de buitenzijde van het huis nog volledig professioneel geschilderd dus het geheel staat er strak en stralend bij en is klaar voor nieuwe bewoners.

Rondom het huis ligt een schitterende tuin (inclusief beregeningsinstallatie) met prachtige borders.
Door het op de juiste manier plaatsen van beplanting en hagen is er echt volop privacy.
En wat is er fijner dan in de ochtend starten met een duik in het zwembad?

De villa heeft maar liefst zes slaap(werk)kamers en twee badkamers verdeeld over drie woonlagen.
Veel ruimte voor een royaal gezin, het thuiswerken of welllicht iemand met een kantoor of bedrijf aan huis.
In 2015 zijn de beide badkamers nog vernieuwd en luxe uitgevoerd.

U betreedt de woning aan de noordzijde via de statige entree met meterkast en garderobe.
De speelse vide met hoogte valt u ongetwijfeld direct op!
Van hieruit gaat u naar de living met haardpartij en openslaande deuren naar het zonnige terras.
En wat dacht u hiervan?.......uw dag starten, genieten met een kopje koffie in het eerste ochtendzonnetje.
Aansluitend treft u de luxe Poggenpohl keuken met granieten aanrechtblad, gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, oven-magnetron en quooker.
Gezellig tafelen met voldoende plaats voor een royale eettafel.
Naast de praktische bijkeuken met achterdeur en aansluitingen voor wasmachine en droger treft u op deze verdieping ook het toilet, een fijne werk(slaap)kamer en één van de twee badkamers.
Deze ruime lichte badkamer heeft een dubbele wastafel en douche.
Het merendeel van de begane grond heeft een prachtige natuurstenen (leistenen) vloer waarbij er vloerverwarming aanwezig is in living, keuken, hal/entree, bijkeuken en badkamer.

Op de 1e etage zijn drie royale slaapkamers en de 2e badkamer.
Twee kamers zijn voorzien van laminaat en de ouderslaapkamer heeft een mooie pvc-vloer.
Praktisch is de grote kastenwand op deze ouderslaapkamer en voor de warme dagen geeft de airco voldoende koeling.
De lichte badkamer heeft een ligbad, toilet en vaste wastafel.
Op één van de kamers is een vlizotrap naar de grote bergzolder (2eetage).

Maar we zijn er nog niet…………..
Vanuit de hal/entree op de begane grond gaat u naar het souterrain.
Hier zijn nog twee grote (slaap)kamers, een royale berging en een voorraadkast.
De garage van bijna 44 m² heeft een elektrische deur, vaste kastenwand en biedt voldoende plaats aan meerdere auto’s.
Het laadpunt voor uw elektrische auto is al aanwezig op het perceel.

We kunnen wel blijven vertellen over deze prachtige villa en het unieke plekje maar dit moet u toch echt zelf ervaren en voelen.
Wij kunnen niet wachten om u kennis te laten maken met deze beauty!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8087/7733784
Koopsom € 895.000,- k.k.
Aangeboden sinds Vrijdag 3 februari 2023
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Type dak Overige
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 42 m.
Lengte 24 m.
Perceeloppervlakte 1.010 m²
Woonoppervlakte 208 m²
Inhoud 926 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
District
Nabij school
Nabij snelweg
Platteland
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft een achtertuin Ja
Heeft een elektriciteitsaansluiting Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een zwembad Ja
Heeft keuken Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken