Nieuw in verkoop

Te koop: Een fraai vrijstaand pareltje aan de rand van het dorp!

Groenendaal 24, 4041 XX Kesteren
€ 625.000,- k.k.

Beschrijving

Een pareltje in Kesteren!
Op één van de mooiste plekjes aan de rand van het dorp treft u deze royale vrijstaande woning met grote geïsoleerde garage (met verdieping) op maar liefst 559 m² eigen grond.
Een heerlijk groot perceel met een prachtige tuin op het zuidwesten.
Volop ruimte en privacy rondom!
Waar vind je nog zo’n buitenkans?

De woning is traditioneel gebouwd in 1993 en de afgelopen jaren meer dan uitstekend onderhouden.
Met name de luxe inbouwkeuken is echt de eyecatcher van het huis; prachtig maatwerk met alle wenselijke apparatuur.

Opvallend is de ruim opgezette en brede straat die zorgt voor een mooie uitstraling van deze wijk.

U betreedt de woning via de royale hal/entree.
Lekker groot met trap naar 1e etage, speelse vide en een prachtige rustieke plavuizenvloer.
Aan de voorzijde van het huis treft u de riante L-vormige living (ruim 40 m²) met massief houten vloer.
De speelse zonnige erker tussen living en keuken zorgt mede voor een heerlijk licht huis.
In de halfopen woonkeuken is voldoende plaats voor een eettafel.
Openslaande deuren zorgen bij mooi weer voor direct contact met de fraaie achtertuin.
Alle benodigde apparatuur is aanwezig en ook het prachtige composiet aanrechtblad springt direct in het oog.
Aansluitend is de praktische bijkeuken met witgoed aansluitingen, kastruimte, de buitendeur naar de achtertuin en een binnendoor naar de grote garage.

Op de verdieping zijn drie mooie slaapkamers waarbij de ruime ouderslaapkamer voorzien is van een grote en praktische kastenwand.
Vanuit deze kamer heeft u prachtig zicht op de mooie achtertuin.
Aan de voorzijde zijn de andere twee kamers waarvan er één is v.v. een vaste kast.
De lichte badkamer heeft een ligbad, separate douche, badmeubel en toilet.
Op dit moment is in één van de slaapkamers een vlizotrap naar de 2e verdieping die momenteel in gebruik is als bergzolder.
De gehele verdieping heeft een lichte laminaatvloer.

De aangebouwde garage is ruim, geïsoleerd, verwarmd en heeft warm en koud water.
Hier heeft ook de c.v.-ketel een plaats gekregen.
Een fijne plek voor uw hobby, auto en fietsen.
Op de garage is een grote zolder.
Nu nog bereikbaar met een vlizotrap maar een vaste trap is uitstekend te realiseren.

Rondom het huis ligt een prachtige tuin met fraaie doorkijkjes en een diversiteit aan beplanting (mooie bloemenborders, hagen en heesters).
Direct achter het huis ligt een fijn groot terras waar het genieten is tot de zon onder gaat.

Het dorp Kesteren kenmerkt zich door uitstekende voorzieningen: een riant en zeer gevarieerd winkelaanbod, diverse scholen (basis en voorgezet onderwijs), kerken en sportverenigingen.
Ligging in het rivierenlandgebied waar je heerlijk kunt wandelen in de uiterwaarden en fietsen over slingerende dijken.
Een eigen treinstation en goede buslijnen zijn aanwezig met het stadje Rhenen (snelle verbinding naar Utrecht) op minder dan 2 km afstand.
Ook de ontsluiting via de snelwegen A15, A12 en A50 zijn dichtbij!

Bent u ook zo enthousiast geworden?
Wij laten u graag kennis maken met dit heerlijke huis op deze fantastische plek!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8087/7248648
Koopsom € 625.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aangeboden sinds Maandag 22 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Type dak Overige
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 16 m.
Lengte 35 m.
Perceeloppervlakte 559 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 694 m³
Tuinoppervlakte 350 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
District
Nabij school
Nabij snelweg
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Heeft een achtertuin Ja
Heeft een elektriciteitsaansluiting Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft keuken Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken