Verkocht: Wauw, een vrijstaande topper met privacy midden in het dorp!

Hoofdstraat 65, 4041 AC Kesteren
€ 675.000,- k.k.

Beschrijving

Alleen een bezichtiging geeft u een juist beeld van dit unieke vrijstaande pand!
Dat gaat hier absoluut op want zodra je in en met name achter de woning komt ontstaat pas het echte WAUW-gevoel!
Wat een ruimte en mogelijkheden…
Wat een privacy in deze schitterende tuin op het zuiden…
En niet te vergeten: wat een fantastische nieuwe veranda…
Helemaal afsluitbaar, geïsoleerd en voorzien van heaters….
Dan hebben we nog niets gezegd over het bijgebouw c.q. berging van 72 m² met verdieping en fraaie glazen pui.
Eigenlijk bijna klaar en helemaal voorbereid om er zonnepanelen op te leggen.
Gas, water, elektra en riolering is er reeds naar toe gebracht.
Wat heeft u nodig?
Berging, gastenverblijf, werkruimte of hobbyruimte? Alles is nog mogelijk.
En we benoemen uiteraard ook nog de schitterende tuin!
Deze staat garant voor urenlang plezier en genieten van ’s ochtends vroeg tot het moment dat de zon onder gaat.
Wat een unieke en schitterende stek!
En dat op loopafstand van het dorp met alle belangrijke voorzieningen.

In de woning zelf is ook het nodige aangepast.
In 2019 is de spouw geïsoleerd voor aangename woonlasten.
Ook het dak is grotendeels nieuw en uiteraard geïsoleerd.
Aan de voorzijde zijn ook de dakkapellen met rolluiken vernieuwd.
De fraaie keuken is van 2014 en heeft een SMEG-fornuis met oven, vaatwasser, close-in boiler en koelkast.
Praktisch is de kelder die vanuit de keuken bereikbaar is.
Bedrading en meterkast zijn ook aangepakt en vernieuwd.
De badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel is van 2016.

De garage naast de woning (in spouw en bijna 25 m²) is in 2006 gebouwd.
Er is warm en koud water, een groepenkast en elektrische deur.
Tussen garage en bijkeuken (met aansluitingen voor wasmachine en droger) treft u een aparte kamer.
Op dit moment in gebruik als speelkamer maar ook een andere invulling als bijv. eetkamer of werkkamer is goed mogelijk.
Hier zijn recent mooie vaste kasten gerealiseerd en is een verdieping die bereikbaar is via een vlizotrap.
De gezellige living met kachel is aan de voorzijde van het huis.
Van hieruit heeft u zicht op de oude perenbomen voor de woning die prachtig zijn gezet in bakken van cortenstaal.
Ook de hal/entree van het huis heeft een mooie kastenwand.
Het toilet hier is vernieuwd en heeft ook een urinoir en wastafel.

Op de verdieping zijn drie mooie slaapkamers en de badkamer in beton-ciré.
Alle slaapkamers hebben dakkapellen en veelal shutters.
Boven de slaapkamers is nog een bergzolder waar ook de c.v.-ketel (2018) is geplaatst.

De absolute eyecatcher is en blijft alles wat achter de woning ligt.
In de tuin staan nog diverse bergingen (enkele geïsoleerd) en houtopslag.
In het zicht springt de strakke leibomenhaag.
Deze zorgt voor de gewenste privacy.

Er zijn vele extra’s waarvan we er een aantal noemen:
• Airco’s
• Mooie droge kelder
• Alarminstallatie
• Beregeningsinstallatie met puls
• Berging/ schuur van NOESK
• Veel automatische lichtpunten in de tuin
• Afvoer en drainage aanwezig

We kunnen blijven vertellen over dit prachtige plekje……..
Maar lijkt het u niet veel beter om persoonlijk kennis te maken?
Dan bent u vast net zo enthousiast als wij!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8087/7515532
Koopsom € 675.000,- k.k.
Status Verkocht
Aangeboden sinds Donderdag 21 juli 2022
Laatste wijziging Donderdag 8 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1926
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 13 m.
Lengte 60 m.
Perceeloppervlakte 765 m²
Woonoppervlakte 123 m²
Inhoud 557 m³
Tuinoppervlakte 360 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
District
In centrum
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Heeft een achtertuin Ja
Kelder aanwezig Ja
Heeft een elektriciteitsaansluiting Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft keuken Ja
Sluiten

Recent bekeken