Verkocht: Een riant familiehuis met een heerlijke tuin op het zuiden!

Kerkstraat 15a, 4041 XA Kesteren
€ 600.000,-

Beschrijving

Wat een heerlijk en riant familiehuis!
Fantastische tuin op het zuiden met veel privacy!
Recent zonnepanelen geplaatst dus lage energielasten!

Veel ruimte en privacy gaan hier helemaal op!
Gelegen in het centrum van het dorp en letterlijk op steenworp afstand van alle belangrijke voorzieningen treft u deze royale vrijstaande woning met separate grote garage (met verwarmde verdieping) op een mooie kavel van maar liefst 594 m² eigen grond.
Een heerlijk groot perceel met een prachtige tuin op het zuiden.
Achter de garage een knusse overkapping om in alle rust te genieten van een lekker kopje koffie bij de eerste zonnestralen.
Waar vind je nog zo’n buitenkans?
In 2021 zijn er nog 24 zonnepanelen geplaatst!
Een fijne bijkomstigheid in deze tijd met de stijgende energielasten.

De woning is traditioneel gebouwd in 1997 en de vrijstaande garage met verdieping (werk- of hobbykamer) in 1998.
Wat een familiehuis!
Maar liefst zes slaapkamers staan er tot uw beschikking.
Er is dus ook genoeg ruimte voor thuiswerken.

Bijzonder blijft de achtertuin.
Wat een fijne diepe tuin en vooral “wat een privacy”!
Helemaal achter in de tuin (afgeschermd met hekwerk) een groot zwembad met pomp en filterinstallatie waar het met enkele warme dagen vanaf mei al heerlijk vertoeven is.
Van de zonnige houten overkapping heeft u ongetwijfeld veel plezier!

De entree van de woning is aan de oostzijde.
Heerlijk licht met trap naar 1e etage, speelse vide, garderobe, meterkast en toilet.
Aan de tuinzijde van het huis treft u de riante L-vormige living (bijna 47 m²) met plavuizenvloer.
De eenvoudige gesloten woonkeuken is aan de straatzijde van het huis.
Hier is voldoende plaats voor uw eettafel.
Aansluitend is de praktische bijkeuken met witgoed aansluitingen en een buitendeur naar de oprit.
De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.

Op de 1e verdieping zijn vier mooie slaapkamers.
Twee slaapkamers aan de tuinzijde van het huis en twee slaapkamers aan de straatzijde van de woning waarbij één slaapkamer een grote vaste inloopkast heeft.
De lichte ruime badkamer heeft een ligbad, separate douche, badmeubel en toilet.
Op de overloop treft u ook een kastruimte met c.v.

Een vaste trap brengt u naar de 2e etage waar nog twee fijne slaapkamers zijn, en veel bergruimte.

De vrijstaande garage met aparte bergruimte is ruim, geïsoleerd en heeft een vaste trap naar de verdieping.
Voorzien van water en elektra waarbij de verdieping (werkkamer) verwarmd wordt door u.v.-verwarming.
Naast een garagedeur aan de voorzijde is er ook een aparte deur aan de tuinzijde.

Het dorp Kesteren kenmerkt zich door uitstekende voorzieningen: een riant en zeer gevarieerd winkelaanbod, diverse scholen (basis en voorgezet onderwijs), kerken en sportverenigingen.
Ligging in het rivierenlandgebied waar je heerlijk kunt wandelen in de uiterwaarden en fietsen over slingerende dijken.
Een eigen treinstation en goede buslijnen zijn aanwezig met het stadje Rhenen (snelle verbinding naar Utrecht) op minder dan 2 km afstand.
Ook de ontsluiting via de snelwegen A15, A12 en A50 is dichtbij!

Bent u ook zo enthousiast geworden?
Wij laten u graag kennis maken met dit heerlijke huis op deze fantastische plek!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8087/7453516
Prijs € 600.000,-
Status Verkocht
Aangeboden sinds Dinsdag 24 mei 2022
Laatste wijziging Donderdag 21 juli 2022
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Type dak Overige
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 13,5 m.
Lengte 44 m.
Perceeloppervlakte 594 m²
Woonoppervlakte 169 m²
Inhoud 606 m³
Tuinoppervlakte 250 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Nabij snelweg
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Heeft een achtertuin Ja
Heeft een elektriciteitsaansluiting Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft een zwembad Ja
Heeft ventilatie Ja
Heeft keuken Ja
Sluiten

Recent bekeken