Nieuw in verkoop

Te koop: Monumentale woonboerderij met bijgebouwen op 4560 m² eigen grond.

Ommestraat 3, 4041 AP Kesteren
€ 895.000,- k.k.

Beschrijving

Wordt deze schitterende monumentale woonboerderij uw nieuwe “thuis”?
Fraai gelegen aan de rand van het dorp op een perceel grond van maar liefst 4560 m².
Wat een ruimte en mogelijkheden zowel binnen en buiten!

Achter de woning staat een grote schuur van 185 m² die verdeeld is in drie aparte ruimten.
Gedeeltelijk is hier een verdieping aanwezig.
Recent is hier aan de oostzijde nog een fraaie veranda aangebouwd.
Beschut genieten in het zonnetje!

Rondom het huis ligt een fraaie tuin met gezellige doorkijkjes, gazon, hagen en grindpaden.

Het huis dateert van oorsprong uit 1840 en is met name in 1994 rigoureus verbouwd.
Toen is er o.a. een nieuwe binnenmuur geplaatst en isolatie toegepast.
De “deel” aan de achterzijde werd living en v.v. een nieuwe geïsoleerde vloer met vloerverwarming.
Uiteraard is ook het elektra aangepakt en waar mogelijk dubbel glas aangebracht.
Het rieten dak is grotendeels geïsoleerd en in 2020 nog onderhouden.

Op dit moment is in het voorhuis een apart gastenverblijf/B&B met eigen voorzieningen als o.a. keuken (2018), woonkamer, slaapkamer en badkamer.

Absoluut in het oog springt de fraaie living aan de achterzijde van 67 m² waar de oude spantconstructie nog mooi in het zicht is gebleven en de oude stalramen zorgen voor de sfeer van weleer.
Aansluitend is de gezellige keuken met het mooie Belling-fornuis als echte eyecatcher en uiteraard is verder alle benodigde apparatuur aanwezig.
Praktisch is de kelder onder het voorhuis.
Op de 1e verdieping zijn twee grote slaapkamers, een kleedkamer, de luxe badkamer en berging/c.v.-ruimte.
Ook hier is de oude spantconstructie nog fraai in het zicht gebleven.
Werkelijk een plaatje is de speelse badkamer met houten badmeubel (dubbele waskom), ligbad, aparte doucheruimte en het toilet.

De boerderij is een gemeentelijk monument.
De huidige eigenaar laat de woning iedere twee jaar controleren door de Monumentenwacht.

We kunnen nog veel meer vertellen over dit prachtige pand maar voor een juist beeld is een persoonlijke kennismaking absoluut een must.
Voorzieningen als winkels, scholen, kerken, sport en openbaar vervoer zijn op korte afstand.
Ook de snelwegen A15, A 50 en A12 zijn gemakkelijk bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8087/6834025
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aangeboden sinds Donderdag 12 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, woonboerderij
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1840
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 67,5 m.
Lengte 68 m.
Perceeloppervlakte 4.560 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 269 m²
Inhoud 1.015 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Platteland
Vrij uitzicht
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Heeft een achtertuin Ja
Kelder aanwezig Ja
Heeft een elektriciteitsaansluiting Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft keuken Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken