Te koop: Starters opgelet! Deze leuke woning zoekt twee rechterhanden...........

Tollenhof 33, 4041 BH Kesteren
€ 275.000,- k.k.

Beschrijving

Starters opgelet!
Ben jij in het bezit van twee rechterhanden en op zoek naar je droomhuis?
Dat kun je nu naar eigen smaak en wens realiseren, verbouwen en inrichten!
Dit is je kans!

Deze leuke woning met stenen berging ligt aan een gezellig en autoluw plein, en is uitermate geschikt voor een stelletje of jong gezin.
Het huis moet wel eerst up-to-date worden gemaakt, maar twee belangrijke en kostbare zaken zijn de afgelopen jaren al aangepast:
• Zo is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing inclusief voor- en achterdeur, en ook de panelen tussen de raampartijen zijn vernieuwd en geïsoleerd.
• In 2018 is een nieuwe Intergas HR combiketel geplaatst.

Recent is energielabel B toegekend.

De woning staat op 177 m² eigen grond met achter in de tuin een stenen berging; een poort biedt doorgang achter de huizen, de zgn. achterom.

Een fijn ruim huis gezien het woonoppervlakte van 104 m² wat verdeeld is over slechts twee etages.
Op de begane grond tref je een zgn. Z-kamer waarbij de woonkamer zich aan de voorzijde van het huis bevindt.
De lichte keuken is tuingericht en er is meer dan voldoende plaats voor een royale tafel.
De keuken bevat een gaskookplaat, vaatwasser, oven en koel/vriescombinatie.
Onder de trap is een praktische trapkast.
De PVC-vloer met kurken onderlaag op de gehele begane grond is 1,5 jaar geleden gelegd.

Vanuit de hal is via een vaste de eerste etage te bereiken.
Op deze etage bevinden zich 3 slaapkamers waarvan het plafond van de twee grootste kamers speels doorloopt tot in de nok.
In de bergkast op de overloop bevindt zich de c.v.-ketel.
De nog oorspronkelijke badkamer (bouwjaar 1977) is royaal te noemen met ligbad, separate douche, 2e toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.
Via één van de slaapkamers is een bergzolder bereikbaar.

Achter het huis ligt een fijne tuin op het zuiden met achter op het perceel de ruime stenen berging en achteruit-poort.
Ook hier zie je dat er liefde en aandacht nodig is. Voel jij de kriebels al om aan de slag te gaan? Wij laten je graag deze speelse woning bezichtigen. Een snelle oplevering te bespreekbaar.
Neem je contact op?

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8087/7560990
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Aangeboden sinds Maandag 5 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Type dak Overige
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 6 m.
Lengte 29,5 m.
Perceeloppervlakte 177 m²
Woonoppervlakte 104 m²
Inhoud 378 m³
Tuinoppervlakte 78 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
District
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Uitrusting
Heeft een achtertuin Ja
Heeft een elektriciteitsaansluiting Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft keuken Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken