Uitstekend onderhouden recreatiewoning met berging op mooie kavel grond!

Op een rustige en groene locatie in Ochten vind je dit charmante, vrijstaande chalet met een ruime tuin op het zuiden. 
Het chalet, gebouwd in 2006, biedt veel mogelijkheden en is de ideale plek voor wie gelijkvloers wil recreëren en genieten van rust, ruimte en de natuur. 
Met een woonoppervlakte van ongeveer 43 m², twee slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden, is dit chalet perfect voor stellen, alleenstaanden of senioren die op zoek zijn naar comfort en gemak in hun recreatiewoning.
De woning is goed onderhouden en in 2025 is er nog een nieuwe c.v.-ketel (Remeha Tzerra) geplaatst die nog jaren mee kan gaan.

Via de zijentree betreed je het chalet.
De woonkamer aan de voorzijde is licht en ca. 18 m² groot.
Door de grote ramen stroomt het daglicht naar binnen, en heb je een mooi uitzicht op de omliggende groene omgeving. 
De open indeling zorgt voor een ruim en uitnodigend gevoel. 
De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur (koelkast enkele jaren geleden vernieuwd) en voldoende kastruimte, zodat je hier comfortabel kunt koken.
Het chalet heeft twee slaapkamers. 
De hoofdslaapkamer met praktische inbouwkast met schuifdeuren biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, terwijl de tweede kamer uitstekend kan dienen als logeer- of werkkamer. 
In de grootste slaapkamer is in 2023 nog een nieuwe airco geplaatst.
De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. 
Hier hebben de wasmachine en wasdroger ook een plaats gekregen.
Alles bevindt zich gelijkvloers, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en comfort.

De tuin rondom is een echte plus. 
Fraai en verzorgd aangelegd, met verschillende zitplekken zowel in de zon als in de schaduw. 
Door de zuidelijke ligging profiteer je van veel zonuren.
Er is ook een vrijstaande kunststof berging met elektra, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. 
Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein of direct voor het chalet.
Het chalet is goed geïsoleerd, voorzien van HR-glas en wordt verwarmd door een cv-installatie. 
Ook is er glasvezel beschikbaar, waardoor het mogelijk is om hier zonder problemen te werken.

Park Rivierendal is een rustige, groene locatie met veel waterpartijen en een verzorgd park. 
Het park ligt aan de rand van Ochten, waar je alle voorzieningen kunt vinden, zoals supermarkten, winkels, horeca, een gezondheidscentrum en sportfaciliteiten. 
Ook de ligging is ideaal, met de nabijgelegen A15 en A50 die verbindingen biedt naar Tiel, Wageningen, Arnhem en Utrecht.
Ben je op zoek naar een goed onderhouden, instapklaar chalet met een ruime tuin in een rustige, groene omgeving? 
Dit is de perfecte kans.