Te koop: Wat een mooie ruime woning op een prachtige locatie in het dorp!

Prunusstraat 43, 4043 NT Opheusden
€ 399.000,- k.k.

Beschrijving

Een fijn ruim huis op een prachtig vrij plekje in het dorp!
Veel privacy aan de voorzijde van het huis!
Hier kijkt u heerlijk weg over een mooie brede groenvoorziening.
En direct naast de woning staat de verlengde garage met verdieping.
De oprit biedt ruimte aan 2 auto’s.
Achter het huis ligt een onderhoudsvriendelijke tuin waar het tot in de laatste uurtjes van de dag genieten is van het ondergaan van de zon.

Oorspronkelijk gebouwd in 1980 maar vanaf 2005 aangepast aan de eisen van deze tijd.
De woning heeft overal dubbele beglazing, de begane grondvloer is de laatste jaren geisoleerd en ook het dak en de spouwmuur zijn geisoleerd.
Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig met in de kamer en keuken een fraaie pvc-vloer.
De lichte L-keuken heeft een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser (laatste twee zijn recent vernieuwd).
Ook is in 2020 de keuken nog voorzien van een nieuw aanrechtblad.
Op de eerste verdieping zijn drie mooie slaapkamers en een ruime complete badkamer.
Verrassend is de 2e etage.
Op de overloop is een speelse bedstede gecreëerd voor een extra slaapplek.
En daarnaast een grote lichte 4e (slaap)kamer met 2 dakvensters en zijraam.

In 2020 is het buitenschilderwerk nog gedaan zodat het huis er strak bij staat.
Op de 2e verdieping is een airco geplaatst die bij warme dagen verkoeling geeft.

De grote garage van ruim 26 m² is in spouw, voorzien van elektra en water met de aansluitingen voor uw wasmachine en droger.
Hier is de sectional-deur aan de voorzijde ook vernieuwd.

Indeling: via de ruime hal/entree met vaste kasten en plavuizenvloer komt u de woning binnen.
De woonkamer met keuken (samen 37 m²) zijn licht en ruim.
Aan de voorzijde van de woning is de zithoek terwijl er aan de achterzijde bij de keuken voldoende plaats is voor een grote eettafel.
Hier is ook de achterdeur naar de tuin.
Onder de trap naar de 1e etage is nog een praktische kastruimte.

Alle kamers op de eerste verdieping hebben rechte wanden en zijn royaal.
Op de ouderslaapkamer is een mooie vaste kastenwand en ook op de voorslaapkamer is een vaste kast aanwezig..
De lichte badkamer heeft een badmeubel, toilet en ligbad (met doucheruimte).

Een vaste trap brengt u naar de 2e etage.
Een grote etage met airco, 4e slaapkamer (veel kastruimte) en speelse bedstede (als extra slaapplek en reeds eerder benoemd).
Hier hangt ook de c.v.-ketel.

Achter het huis ligt een brede onderhoudsvriendelijke tuin.
Ook is er een toegangsdeur naar de grote garage.

De woning ligt op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen als winkels, scholen, kerken, recreatie en uiteraard openbaar vervoer.
Mogen wij u laten kennis maken met dit mooie plekje?
Maak dan snel een afspraak.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8087/7614180
Koopsom € 399.000,- k.k.
Aangeboden sinds Woensdag 19 oktober 2022
Laatste wijziging Woensdag 9 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Type dak Overige
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 9,2 m.
Lengte 22,3 m.
Perceeloppervlakte 206 m²
Woonoppervlakte 125 m²
Inhoud 551 m³
Tuinoppervlakte 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
District
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Heeft een elektriciteitsaansluiting Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft keuken Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken