Te koop: Dat is pas thuiskomen bij deze schitterende woonboerderij!

Tielsestraat 60, 4043 JT Opheusden
€ 950.000,- k.k.

Beschrijving

Wordt “De Oude Stoommolen” uw nieuwe thuis?
Wat een beauty van een woonboerderij!

Op een perceel van maar liefst 1514 m² grond treft u deze schitterende woonboerderij (1200 m³) met schuur/bijgebouw en 2 veranda’s.
Vanaf 2008 heeft men nagenoeg het gehele huis aangepakt en grotendeels vernieuwd.
Geïsoleerde nieuwe daken, kozijnen vernieuwd, fraaie natuurstenen vloeren gedeeltelijk v.v. vloerverwarming, 2 badkamers (één op de begane grond en één op de verdieping), schitterende nieuwe inbouwkeuken met hardstenen blad en een Boretti-fornuis voor de echte keukenprinses in een woonkeuken van formaat. (de gehele keuken is in 2015 nog verbouwd)
Heerlijk tafelen bij de gezellige warmte van de haard? Een aantrekkelijke gedachte toch?

En…..wat dacht u van een living van 76 m² met de fraaie oude balkconstructie nog in het zicht?
Dat is pas echt thuiskomen!

Wilt u kantoor of een praktijkruimte aan huis?
Of wellicht een slaapkamer op de begane grond?
Het is allemaal mogelijk!

De 1e verdieping herbergt 5 slaapkamers (6 mogelijk) met een luxe badkamer v.v. duo-ligbad en duo-stoomcabine (beiden van Cleopatra) en handgemaakt eiken badmeubel met hardstenen blad en 2 wasbakken.
Zowel de badkamervloer als de vloer van het toilet hebben een authentieke terazzo-vloer.
Op deze etage ligt in het achterhuis een fraaie vloer van eiken delen. Vanuit de speelse vide kijk je uit op de mooie living met haardpartij waar openslaande deuren direct contact geven met de achtertuin.

Hier staat een royale schuur van ca. 90 m² met verdieping.
Aan de achterzijde van deze schuur treft u een gezellige veranda met buitenkeuken v.v. Patton 6-pits BBQ-fornuis terwijl er in 2018 ook een veranda aan de voorzijde is gerealiseerd die direct contact geeft met de zijtuin.
Rondom het pand ligt een mooie tuin met speelse doorkijkjes en fraai sierhekwerk.
In 2018 is de gehele buitenzijde nog professioneel geschilderd.
Wauw, wat een beauty! “Voelen” en “ervaren” is het advies.
U bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8087/5891445
Vraagprijs € 950.000,- k.k.
Aangeboden sinds Dinsdag 20 november 2018
Laatste wijziging Dinsdag 20 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, woonboerderij
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1894
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 29 m.
Lengte 52 m.
Perceeloppervlakte 1.514 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 330 m²
Inhoud 1.202 m³
Tuinoppervlakte 783 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Platteland
Aan drukke weg
Beschutte ligging
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 10
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft keuken Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken