Te koop: "A room with a view" gaat helemaal op bij dit schitterende appartement!

Rozenlaan 139, 3911 DT Rhenen
€ 225.000,- k.k.

Beschrijving

Soms krijg je echt het neusje van de zalm in de verkoop!
Wat een plaatje van een appartement!
In één woord: schitterend!

Op de 12e verdieping van appartementencomplex “Huis ten Dale” ligt dit fantastische tweekamerappartement met werkelijk prachtig panoramisch uitzicht over o.a. de stad Rhenen en de Betuwe.
Het appartement beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De lichte woonkamer (zuid georiënteerd) met open keuken heeft een directe verbinding (deur) naar het balkon.
In 2009 is het appartement volledig gerenoveerd en zelfs dit jaar is het van binnen nog geschilderd.
De fraaie lichte keuken heeft een koelkast, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap, een keramische kookplaat en veel bergruimte.
De slaapkamer is royaal, licht en heeft meerdere vaste kasten.
In zowel de woonkamer/keuken, de hal/entree en de slaapkamer ligt een prachtige laminaatvloer.
En uiteraard is ook de badkamer luxe uitgevoerd met een fraai badmeubel, vrijhangend toilet en doucheruimte.
Hier is ook plaats voor uw wasmachine en droger.
Het mooie balkon is zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer bereikbaar.
Een echte eyecather is de glazen schuifwand die in een handomdraai kan zorgen voor een open of een gesloten balkon.
Ziet u uzelf hier al zitten in het morgenzonnetje met uw kopje koffie genietend van de fraaie omgeving?
Ook het vermelden waard is de glazen deur vanuit de hal/entree naar de woonkamer en het speelse raam naar de keuken.
Deze zorgen voor een fijne lichte hal.
De meterkast is vernieuwd en heeft meer dan voldoende groepen.
Praktisch als extra bergruimte zijn de kasten in de hal/entree.
Onder in het complex is de berging behorende bij dit appartement.

Het zeer verzorgde complex “Huis ten Dale” beschikt o.a. over 2 liften, een multifunctionele recreatieruimte, bibliotheek, sportruimte en een fraaie gemeenschappelijke tuin met een jeu de boules baan, barbecue plaats en verschillende gezellige zitjes.
Wilt u meer informatie? Neem dan een kijkje op de website van Huis ten Dale.

Indeling complex: centrale afgesloten hal met video intercomsysteem, aparte ruimte voor de brievenbussen, 2 liften en toegang tot de gemeenschappelijke ruimten in de vleugel op de begane grond.

De toelatingseisen voor “Huis ten Dale” zijn de volgende:
• Minimum leeftijd van één van de bewoners moet 50 jaar zijn
• Het appartement mag maximaal door 2 personen worden bewoond
• Zelfredzaamheid
• Voldoende financiële ruimte
• Een kennismakingsgesprek met het bestuur van de VvE van “Huis ten Dale :
• Eenmalige entreekosten ad. € 455,= (zie reglement Huis ten Dale.

Bijzonderheden:
1. Bouwjaar 1962
2. Kunststof kozijnen met dubbele beglazing in woonkamer en slaapkamer
3. Hardhouten kozijn met dubbele beglazing keuken naar balkon
4. Verwarming door middel van blokverwarming
5. Warm water middels 80 liter elektrische boiler
6. Complex beschikt over een uitgebreid scala aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden
7. Servicekosten (exclusief voorschot € 65,= stookkosten) bedragen € 288,= per maand
8. De VvE is gezond en heeft een MeerJarenOnderhoudsPlan
9. Aanvaarding kan op korte termijn

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8087/7611393
Koopsom € 225.000,- k.k.
Aangeboden sinds Dinsdag 18 oktober 2022
Bouw
Type object Appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1962
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 63 m²
Inhoud 221 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
District
Nabij school
Nabij snelweg
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Uitrusting
Heeft een elektriciteitsaansluiting Ja
Heeft keuken Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken