Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Grote eengezinswoning met fraaie dakkapel en tuin op het zuiden!

Teldersweg 15, 3911 PT Rhenen
€ 325.000,- k.k.

Beschrijving

Heel veel ruimte is hier het sleutelwoord!
Een royale woning was het voorheen al!
Maar door het plaatsen van deze schitterende dakkapel op de 2e etage is er verrassend veel extra ruimte ontstaan.
De woning is zowel via de voor- als achterzijde gemakkelijk te bereiken.
Aan de voorkant ligt een rustig wandelpad terwijl de achtertuin grenst aan de Zandheuvelstraat.
Het huis zelf is goed onderhouden en ook aan isolatie is veel zorg besteed. De woning heeft overal dubbele beglazing (veelal HR++) en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Het dak is geïsoleerd en een aantal jaren geleden zijn de dakgoten vernieuwd en uitgevoerd in zink.
Uw L-vormige keuken is compleet, voorzien van diverse inbouwapparatuur en in lichte kleurstelling uitgevoerd.
Vanuit de mooie zonnige woonkamer (met plavuizenvloer) heeft u via de grote schuifpui direct contact met de sfeervolle groene achtertuin die op het zuiden ligt.
Lekker ongestoord genieten van het zonnetje in alle privacy!
Hier is ook een poort naar de Zandheuvelstraat.

De verdieping heeft 3 ruime slaapkamers en een lichte badkamer met ligbad, toilet en wastafel.
Op de grote 2e verdieping met haar reeds eerder genoemde dakkapel is een 4e slaapkamer en heel veel bergruimte.
Hier ligt een mooie massief houten vloer.
Ook treft u hier de aansluiting voor de wasmachine en de c.v.-ketel (2021, HR, huur).

De stenen berging ligt aan de voorzijde van de woning terwijl er in de achtertuin nog een tuinkast staat.
Aan de zuidzijde zijn rolluiken en een uitvalzonnescherm.

U bent op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen als winkels, O.V., scholen, kerken, horeca, sport en recreatie, etc. etc.
Wilt u heerlijk de bossen in of naar het water van de Nederrijn?
U bent er vanuit uw woning binnen enkele minuten.
Kom persoonlijk kennis maken met deze riante eengezinswoning.
Een echte aanrader!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8087/7668634
Koopsom € 325.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Maandag 5 december 2022
Laatste wijziging Donderdag 19 januari 2023
Bouw
Type object Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Type dak Overige
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 5 m.
Lengte 24,6 m.
Perceeloppervlakte 123 m²
Woonoppervlakte 121 m²
Inhoud 425 m³
Tuinoppervlakte 68 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
District
Nabij school
Nabij snelweg
Uitrusting
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft keuken Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken