Verkocht: Riante half-vrijstaande woning instapklaar!

Vogelenzang 29, 3911 AR Rhenen
€ 425.000,- k.k.

Beschrijving

Wauw, wat gaat er toch veel moois schuil achter deze fraaie gerestaureerde gevel!
Volop ruimte en mogelijkheden in dit schitterende half-vrijstaande pand.
Vanaf 2005 geheel gebracht naar de eisen van deze tijd met een riante aan- en opbouw.

Aan de voorzijde treft u de mooie living met haardpartij, houten vloer, originele paneeldeuren en hoge plafonds.
Aansluitend is de riante woonkeuken met een complete inbouwkeuken v.v. van alle benodigde apparatuur welke een oppervlakte heeft van maar liefst 45 m².
De openslaande deuren naar de besloten achtertuin kunnen bij het eerste zonnetje al heerlijk open.
Praktisch is de nabij gelegen wasruimte/berging met uw witgoed-aansluitingen.
Ook heeft het huis een kelder die zeer geschikt is voor een wijnliefhebber.

Op de verdieping zijn 3 mooie slaapkamers.
In het oog springt de ouderslaapkamer aan de achterzijde.
De eigen badkamer met het fraaie ligbad op pootjes, de separate douche en het badmeubel met waskom zijn hier helemaal op zijn plaats en nodigen uit tot heerlijke badsessie.
Er zijn nog twee lichte slaapkamers aan de voorzijde van het huis.
Een 2e badkamer met douche, toilet en badmeubel maakt deze verdieping compleet.

De 2e etage is met een stevige losse trap bereikbaar en in gebruik als berging.

Met een woonoppervlakte van 155 m² en een inhoud van 638 m³ kunnen we met recht spreken over een huis van formaat.
In oktober 2020 is het huis nog voorzien van een nieuwe knipvoeg.
Mooi zijn de fraaie details in de gevel, boeidelen en daklijsten.

De woning ligt in een rustige straat, aan de rand van de stad met aan de voorzijde mooie vergezichten over de Nederrijn en de Betuwe.
Alle voorzieningen en het openbaar vervoer zijn op korte afstand.

Achter het huis ligt een fraaie besloten tuin met diverse zitjes en mooie borders.
Geheel achter op het perceel staat een nieuwe houten berging met overkapping welke voorzien is van een milieubewust sedumdak.
Hier kun je in alle rust een boek lezen of heerlijk genieten van de mooie tuin!

Handig is de schuifpoort aan de achterzijde die een directe toegang geeft tot de straat.
Enthousiast geworden?
Wij laten u graag kennis maken met dit unieke object!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8087/6866830
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status Verkocht
Aangeboden sinds Dinsdag 8 december 2020
Laatste wijziging Maandag 1 maart 2021
Bouw
Type object Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1920
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 6,75 m.
Lengte 40 m.
Perceeloppervlakte 270 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Inhoud 638 m³
Tuinoppervlakte 128 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Uitrusting
Heeft een achtertuin Ja
Kelder aanwezig Ja
Heeft een elektriciteitsaansluiting Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft keuken Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken