Te koop: Grote multifunctionele woonboerderij nabij het centrum!

Hogestraat 13, 4001 ET Tiel
€ 625.000,- k.k.

Beschrijving

Volop ruimte en mogelijkheden nabij het centrum!
Op maar liefst 1085 m² eigen grond treft u deze riante woonboerderij (ruim 2000 m³) met diverse aan- en bijgebouwen.
Het pand is goed bereikbaar en gelegen op een hoek van de straat.
Op dit moment in gebruik als wonen met bedrijf aan huis en daarnaast nog diverse werk- en opslagruimten.
De boerderij is medio 2000 nog v.v. een nieuw geïsoleerd dak.
Het buitenschilderwerk is in 2020 nog aangepakt.
Achter op het perceel ligt een kleine besloten tuin op het westen.

Het woongedeelte is aan de voorzijde van het huis.
Via de zijingang komt u in de ruime hal/entree.
Van hieruit kunt u naar de riante woonkamer met grote haardpartij en opkamer boven de kelder.
Naast de entree is ook een kleine badkamer met toilet, vaste wastafel en douche.
De gesloten keuken heeft voldoende plaats voor uw eettafel en heeft een lichte inbouwkeuken.
Aansluitend is de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Hierachter ligt het bedrijfsgedeelte met verkoopgedeelte (eigen entree), kantoor, werkruimte en diverse opslagruimten.
Op de eerste etage zijn aan de voorzijde van het huis drie mooie slaapkamers met een complete badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en wastafel.
Van hieruit heeft u nog toegang tot een saunaruimte en extra kamer.

Een vaste trap brengt u naar de grote zolder met c.v.-installatie.

De verdieping op het achterhuis is op dit moment één grote open ruimte waarbij uw eigen invulling nog mogelijk is.
Hiervoor is een aparte entree.

Naast en achter de boerderij staan nog diverse gebouwen die op dit moment gebruikt worden als werk- en opslagruimte.
Er is een grote oprit naast de woning.

Voor een juist beeld en de grote van het totale complex is een persoonlijke kennismaking absoluut een must.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8087/6882543
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Aangeboden sinds Maandag 21 december 2020
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1931
Type dak Kap met plat
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 48 m.
Lengte 22,6 m.
Perceeloppervlakte 1.085 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 441 m²
Inhoud 2.210 m³
Tuinoppervlakte 68 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 11 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
District
In centrum
Nabij school
Nabij snelweg
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Heeft een achtertuin Ja
Kelder aanwezig Ja
Heeft een elektriciteitsaansluiting Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft keuken Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken