Verkocht: Prachtige idyllische woonboerderij op 424 m2 eigen grond.

Groenestraat 5, 6669 DR Dodewaard
€ 425.000,- k.k.

Beschrijving

Wauw, wat een prachtig plekje!
Dit idyllische woonboerderijtje ligt op 424 m² eigen grond.
Een werkelijk schitterende locatie met fraai vrij uitzicht aan de voorzijde over de landerijen.
Een prachtige stek voor mensen die het buitenleven ambiëren en houden van rust en ruimte.
Rondom het huis ligt dan ook een fraaie tuin met verlichting, doorkijkjes, terrassen, borders en hagen.
Hier kunt u echt in alle privacy genieten!
Voor droge perioden is het beregeningssysteem (6 waterpunten) een uitkomst.
De boerderij heeft een grote slaapkamer en badkamer op de begane grond en is daarmee levensloopbestendig.
Oorspronkelijk gebouwd rond 1890 maar in de jaren ’90 is er een muur omheen gezet en is het aangepast aan de tegenwoordige tijd.
Aan de achterzijde is een verwarmde garage/berging gesitueerd waarvan het platte dak pas 2 jaar geleden is vernieuwd.

U betreedt de woning via de royale hal/entree met garderobe aan de westzijde.
Hier is ook een ruimte met toilet, aansluitingen voor wasmachine/droger en douche.
Aansluitend gaat u naar de grote woonkeuken.
Wat een fantastische plek om lang te tafelen!
Helemaal in de zomer met de eerste zonnestralen die binnen komen via de openslaande deuren naar het mooie terras.
De lichte inbouwkeuken is pas enkele jaren geleden vernieuwd en heeft een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast.
En daarnaast lekker veel bergruimte met de op maat gemaakte bijpassende kastenwand.
De woonkamer ligt aan de voorzijde van het huis.
Wat een fijne knusse plek met die speelse dakkapellen en kachel.
Van hieruit heeft u direct zicht op de prachtige voortuin.
Aan de achterzijde van de boerderij is de grote slaapkamer met aansluitend een badkamer met douche, vaste wastafel en toilet.
Op twee plaatsen in de boerderij is een vlizotrap naar de 1e verdieping.
Dit omdat er twee aparte ruimtes (lees daken) zijn.
Heeft u een extra kamer op de eerste etage nodig?
Dan is het plaatsen van een vaste trap een goede optie.
Een woonboerderij met mogelijkheden dus!

Alleen een persoonlijke kennismaking met dit kleine paradijs geeft u het juiste beeld van alles wat er mogelijk is en u proeft hier de echte sfeer van het buiten wonen!
Graag tot ziens!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8087/7450766
Koopsom € 425.000,- k.k.
Status Verkocht
Aangeboden sinds Zaterdag 21 mei 2022
Laatste wijziging Donderdag 7 juli 2022
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1890
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 13,5 m.
Lengte 30 m.
Perceeloppervlakte 424 m²
Woonoppervlakte 81 m²
Inhoud 393 m³
Tuinoppervlakte 170 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Platteland
Vrij uitzicht
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Heeft een achtertuin Ja
Heeft een elektriciteitsaansluiting Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft keuken Ja
Sluiten

Recent bekeken