Te koop: Wonen en werken op zichtlocatie!

Spoorstraat 51, 4041 CL Kesteren
€ 375.000,- k.k.

Beschrijving

Wonen en werken op een mooie zichtlocatie?
Aan de rand van het sterk groeiende dorp Kesteren ligt deze half-vrijstaande uitgebouwde bedrijfswoning met kantoor/werkruimte, een tweetal bergingen en grote afgesloten parkeerplaats.
Een ideale stek voor een kleine ondernemer of zzp’er die wonen en werken wil combineren.
De woning zelf verkeert werkelijk in uitstekende staat van onderhoud en is echt direct te betrekken.
Vanaf 2006 is alles aangepakt en zelfs in 2019 is de gehele 1e etage nog opgeknapt en v.v. vaste kasten.

De ruime living van bijna 34 m² is straatgericht en heeft een fraaie PVC-vloer en sfeervolle knusse houtkachel.
De fijne woonkeuken heeft een landelijke inbouwkeuken voorzien van alle denkbare apparatuur.
In het oog springt het solitaire fornuis met de speelse schouw.
Comfortabel is hier de vloerverwarming.
Kortom, een fantastische plek om lang te tafelen.
Aansluitend is het toilet, een achter-entree en bijkeuken.
Vanuit deze achter-entree treft u een vaste trap naar de kantoor/werkkamer op de 1e verdieping van de aanbouw.

Op de 1e etage van het oorspronkelijke woonhuis zijn drie mooie slaapkamers en een complete luxe badkamer met ligbad(bubbelbad), toilet, badmeubel en designradiator.
Een vaste trap brengt u naar de 2e etage waar nog een leuke 4e slaapkamers is.

Aan de achterzijde zijn nog een tweetal bergingen aangebouwd.
Wilt u deze uitbreiden t.b.v. uw bedrijf?
Daar zijn zeker mogelijkheden voor!
Bijzonder praktisch is de grote afgesloten parkeerplaats achterop het perceel.
Hier staat de auto of bedrijfsbus veilig achter professioneel hekwerk.

Wat een scala aan mogelijkheden!
Ben jij ingeschreven bij de KvK en heb je een eigen bedrijf?
Wellicht is het nu tijd voor wonen en werken op deze fraaie zichtlocatie.

Veel extra’s:
Oorspronkelijk bouwjaar is 1938.
Er is muurisolatie (gedeeltelijk), dakisolatie, vloerisolatie (gedeeltelijk) en dubbele beglazing.
Elektra en meterkast is in 2006 vernieuwd.
Praktische kelder onder de trap naar de 1e etage.
Buitengevels zijn opnieuw gevoegd.
Schilderwerk is professioneel in 2017 gedaan.
Woning met fraaie details: roedeverdeling (buiten), paneeldeuren, sierlijsten, hoge plinten, mooie ingebouwde kasten (binnen).
Rondom het huis ligt een fraaie tuin met diverse terrassen, overkapping, sierhekwerk en bijpassende borders.

Neem contact met ons op en laten we kijken naar de mogelijkheden voor jouw droomstek!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8087/6910674
Koopsom € 375.000,- k.k.
Aangeboden sinds Woensdag 20 januari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1938
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 11,9 m.
Lengte 27 m.
Perceeloppervlakte 320 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 534 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Nabij snelweg
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Kelder aanwezig Ja
Heeft een elektriciteitsaansluiting Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft keuken Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken